Naše služby

Predaj nehnuteľnosti – „domova“ je veľmi emocionálne rozhodnutie.Aby celá transakcia bola pre Vás príjemným zážitkom, je dobré obrátiť sa na profesionálov, ktorí Vám pomôžu a zabezpečia všetko potrebné od A do Z. Využívame moderné technológie, ktoré predajú Vašu nehnuteľnosť výhodnejšie a rýchlejšie. Je pre nás dôležité, aby všetko prebehlo hladko, bezpečne a rýchlo.

8 krokov k úspešnému predaju nehnuteľnosti:

• 1. OSOBNÁ OBHLIADKA, OVERENIE STAVU NEHNUTEĽNOSTI, STANOVENIE CENY A PODPIS ZMLUVY
  Pred podpisom zmluvy s vami všetky podmienky dôkladne preberieme. Vaša spokojnosť je pre nás prvoradá.
  listy vlastníctva, prístupové cesty a pod.
  skompletizovanie podkladov k predaju,
  ťarchy, vecné bremená na nehnuteľnosti
  Stanovenie ceny nehnuteľnosti pomocou analýzy trhu
  
  
  
  • 2. PRÍPRAVA NEHNUTEĽNOSTI NA PREDAJ
    PROFESIONÁLNE FOTOGRAFIE,
    VIZUALIZÁCIA NEHNUTEĽNOSTI,
    PROFESIONÁLNE VIDEO,
    Pôdorys,
    home staging,
    odkaz na náš YOUTUBE kanál
    
  
  
  • V rámci vyššej kvality Vám poskytneme aj služby:
    Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov externým znalcom alebo geodetických služieb externým geodetom (zameranie pozemku, vypracovanie geometrického plánu).
  
  
  
  


• 3. INZERCIA A PREZENTÁCIA NEHNUTEĽNOSTI
  spracujeme dôkladný popis nehnuteľnosti,
  odsúhlasenie inzerátu predávajúcim,
  inzercia na našej webovej stránke a najnavštevovanejších celoslovenských realitných portáloch,
  na sociálnych sieťach a v sieti medzinárodných realitných portálov vrátane ZoznamRealit.Sk,
  cielená reklama
  aktívne vyhľadávanie tretích osôb, oslovenie tretích osôb ako potencionálnych kupujúcich z vlastnej databázy,
  umiestnenie bannerov na nehnuteľnosť
  
  
  
  •  4. REALIZÁCIA OBHLIADOK A NÁJDENIE VHODNÉHO ZÁUJEMCU
    Vykonávanie obhliadok nehnuteľnosti na základe dohody s klientom,
    čo sa týka vymedzenia času (pomoc pri nastavení nehnuteľnosti pred obhliadkou).
    reportovanie o priebehu predaja nehnuteľnosti,
    spolupracujeme pri predaji s naším hypotekárnym špecialistom.
  
  
  
  


• 5. ASISTENCIA PRI KÚPE NEHNUTEĽNOSTI
  vzhľadom na dlhoročné bankové skúsenosti vieme rýchlo posúdiť,
  či záujemca o kúpu – prostredníctvom hypotekárneho úveru je vyhovujúci,
  sprostredkovanie úveru pre kupujúceho od A do Z, nájdenie najvýhodnejšej ponuky,
  všetko vybaví náš hypotekárny špecialista za klienta bez zbytočných prieťahov,
  sprostredkovanie kontaktu na externého znalca pre tretie osoby za účelom vypracovania
  znaleckého posudku z dôvodu hypotekárneho úveru
  
  
  
  • 6. REZERVÁCIA NEHNUTEĽNOSTIpríprava rezervačnej zmluvy,
    odsúhlasenie návrhu rezervačnej zmluvy predávajúcim aj kupujúcim,
    prijatie rezervačnej zálohy,
    aktualizácia osobných údajov na katastri v zmysle identifikačných dokladov
  
  
  • Ak máte na nehnuteľnosti ťarchu – záložné právo z titulu úveru, poradíme Vám v súvislosti s jeho vyplatením z kúpnej ceny,
    prípadne s prekládkou záložného práva na inú nehnuteľnosť.
  
  
  
  


• 7. PODPIS KÚPNEJ ZMLUVY
  príprava návrhu kúpnej zmluvy advokátom,
  odsúhlasenie návrhu kúpnych zmlúv predávajúcim aj kupujúcim,
  podpis kúpnych zmlúv, overenie ,
  podanie kúpnych zmlúv na kataster - elektronicky
  
  
  
  • 8. ODOVZDANIE NEHNUTEĽNOSTI
    pripravíme všetky podklady potrebné k odovzdaniu nehnuteľnosti kupujúcemu,
    zabezpečíme prepisy energií (plyn, elektrina, voda),
    poradíme Vám ako postupovať pri oznámení k dani z nehnuteľnosti, koncesionárske poplatky
  
  
  
  

Odovzdanie nehnuteľnosti je tým najkrajším momentom,ktorý prežívame s klientmi - s predávajúcim a aj s kupujúcim.

Radi pomôžeme aj Vám s predajom/prenájmom domu, bytu či pozemku.
stačí vyplniť formulár Ponúknite nám
Alebo využiť kontakty: Telefón:+421 947 123 756 a E-mail:info@slovreal.sk

V realitnéj kancelárii SLOVREAL svoju nehnuteľnosť predáte/prenajmete:

• Kvalitne
  Neustále na sebe pracujeme, vzdelávame sa. 
  Zmluvy sú vypracované externým advokátom.
  Riadime sa etickými kódexmi a dodržujeme vysoké štandardy v poskytovaní kvality služieb. 
  Sme členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska.


• Rýchlo
  Vždy na rovinu objektívne posúdime všetky faktory spojené s predajom Vašej nehnuteľnosti.
  Starostlivo nastavíme úspešnú marketingovú stratégiu pri predaji.
  Disponujeme databázou záujemcov o kúpu nehnuteľností.
  Pokiaľ nám Vy prejavíte svoju dôveru, my urobíme maximum pre Vašu spokojnosť.


• Bezpečne
  Naše postupy sú bezpečné. Trváme na osvedčených a bezpečných praktikách.
  Za každej situácii hájime záujmy všetkých zmluvných strán. Zmluvnú dokumentáciu „nesťahujeme z Googlu“,